- 歡迎掃碼安裝 -
上證函〔2025〕4385號
各市場參與人:
為了落實《中國證監(jiān)會關于推出商業(yè)不動產(chǎn)投資信托基金試點的公告》,向投資者充分揭示公開募集不動產(chǎn)投資信托基金業(yè)務風險,保護投資者合法權益,根據(jù)《上海證券交易所公開募集不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)業(yè)務辦法(試行)》等規(guī)定,上海證券交易所(以下簡稱本所)修訂形成了《上海證券交易所公開募集不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)投資者風險揭示書必備條款》(以下簡稱《不動產(chǎn)基金必備條款》),并相應更新了《上海證券交易所會員管理業(yè)務指南第2號——風險揭示書必備條款》(以下簡稱《指南》)?,F(xiàn)將修訂后的《指南》予以發(fā)布,并自發(fā)布之日起施行。
為了做好工作銜接,現(xiàn)將有關事項通知如下:
一、請各證券公司、基金管理人、基金銷售機構對照《不動產(chǎn)基金必備條款》,制定《公開募集不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)交易風險揭示書》(以下簡稱《不動產(chǎn)基金風險揭示書》)。
二、自本通知發(fā)布之日起,對首次認購或買入不動產(chǎn)投資信托基金份額的普通投資者,證券公司、基金管理人、基金銷售機構應當充分告知相關風險,并要求其以紙質或電子形式簽署《不動產(chǎn)基金風險揭示書》;投資者未簽署的,不得接受其相關委托。
對于本通知發(fā)布前已簽署《公開募集基礎設施證券投資基金(REITs)交易風險揭示書》的投資者,證券公司、基金管理人、基金銷售機構應當根據(jù)相關修改情況向已簽署相應風險揭示書的投資者予以提示說明。
三、本所于2025年7月13日發(fā)布的《上海證券交易所會員管理業(yè)務指南第2號——風險揭示書必備條款(2025年7月修訂)》(上證函〔2025〕2218號)、2021年4月30日發(fā)布的《上海證券交易所投資者風險揭示書必備條款指南第4號——公開募集基礎設施證券投資基金(REITs)》(上證函〔2021〕887號)同時廢止。修訂后的《指南》全文可至本所官方網(wǎng)站(http://www.beissc.com)“規(guī)則”下的“本所業(yè)務指南與流程”欄目查詢。
特此通知。
附件:上海證券交易所會員管理業(yè)務指南第2號——風險揭示書必備條款(2025年12月修訂)
上海證券交易所
2025年12月31日